A que hora cierra el dia

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El año del cierre

Si estás aquí, significa que has encontrado un comprador, has negociado las reparaciones de la casa y estás listo para mudarte… y seguir adelante. Pero antes de hacer oficial la venta (y de cobrar), todavía tiene que tachar algunos puntos de su lista.

Normalmente, el día del cierre tiene lugar entre cuatro y seis semanas después de la firma del contrato de compraventa. Durante este periodo, los fondos de compra del comprador se retienen en la plica hasta que se cumplan todas las contingencias, como la contingencia de inspección de la vivienda y la contingencia de tasación.

La mayoría de los contratos de compraventa dan al comprador una última oportunidad de visitar la vivienda en las 24 horas siguientes al cierre. Esta es su oportunidad de comprobar que la propiedad está en buen estado y de asegurarse de que se han realizado las reparaciones acordadas.

En la mayoría de los casos, no surgen problemas en esta fase de la transacción. (Si hay algún problema, su agente puede explicárselo). La visita final suele dar a los compradores la tranquilidad de saber que usted, el vendedor, ha cumplido las condiciones del contrato de compraventa y las reparaciones relacionadas con la inspección de la vivienda.

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Horario de cierre

Artículos popularesPágina principal>Gestión de la configuración de las transferencias Personaliza tu cierre del díaSquare agrupará y enviará los pagos en función de la hora que elijas para cerrar tu negocio cada día. Esto se conoce como su «cierre del día». Por defecto, su cierre del día es a las 5 p.m. PT/8 p.m. ET. Para garantizar que la actividad comercial de un día completo se incluya en una transferencia, puede personalizar su cierre del día a la hora que prefiera.

La personalización del cierre del día es ideal para los negocios que permanecen abiertos después de las 5 p.m. PT/8 p.m. ET (o el equivalente de su zona horaria). Si elige una hora de cierre del día después de las 5 p.m. PT/8 p.m. ET (o el equivalente de su zona horaria), su transferencia se enviará según el tipo de transferencia que haya seleccionado para un día específico. Lee un resumen de las velocidades de transferencia disponibles con Square.

Al cierre del día del café (7 p.m. PT), Square agrupará todas las ventas de las últimas 24 horas en una sola transferencia. Las ventas realizadas en una ventana de 24 horas, entre las 7 p.m. del lunes y las 7 p.m. del martes PT, se agruparán en una sola transferencia. La transferencia se iniciará automáticamente el miércoles por la noche y se publicará el jueves por la mañana.

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Cierre de la plaza del día

El cierre de su primera casa es un momento para celebrar, después de todo, es un hito importante en su vida. Y es el último paso en la compra de tu nueva casa. El cierre y el papeleo pueden ser tediosos y a veces un poco abrumadores, pero estamos aquí para ayudarte. Esto es lo que debe esperar el día del cierre.

El día del cierre, la propiedad se transfiere a usted, el comprador. Este día consiste en transferir los fondos de la plica, proporcionar los honorarios de la hipoteca y el título, y actualizar la escritura de la casa a su nombre. Básicamente, el día del cierre, usted y el vendedor firman todos los papeles necesarios para sellar oficialmente el trato.

Lleve toda la documentación necesaria al cierre para asegurarse de que no falta nada, ni es diferente, ni se pasa por alto. Algunos documentos importantes son un documento de identidad con fotografía, el certificado del seguro de la vivienda y un cheque bancario o certificado.

Póngase en contacto con el agente de cierre. Una vez que sepa dónde y quién es su agente de cierre, es una buena idea ponerse en contacto con sus oficinas para ver si tienen alguna instrucción especial para usted. Por lo general, tendrán una lista de artículos que deberá llevar.

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Significado de la hora de cierre

Si sólo añade horas especiales a negocios existentes, puede incluir sólo el código de la tienda y las columnas de horas especiales en la hoja de cálculo. Si incluyes columnas vacías o columnas con encabezados pero sin información debajo, se borrará la información existente para esas columnas. Si añades un nuevo negocio, se te avisará de que te faltan los encabezados de las columnas necesarias.

En este caso, sus horas regulares para el segundo día se ignoran en favor de las horas especiales. Si quiere mantener alguna de las horas del día siguiente, inclúyala de nuevo en su lista de horas especiales, como por ejemplo

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