Cuanta tila se puede tomar al dia

Cuanta tila se puede tomar al dia

ley de veracidad en los préstamos para dummies

Según la Oficina del Contralor de la Moneda, la Ley de Veracidad en los Préstamos de 1968 está concebida para proteger a las personas corrientes de las prácticas injustas e inexactas de facturación de créditos y tarjetas de crédito. Según los términos de la TILA, los posibles prestamistas están obligados a proporcionarle información específica sobre los costes de los préstamos que usted puede utilizar para comparar las condiciones financieras que le ofrecen las instituciones de la competencia.

Es una ley federal que ayuda a promover el conocimiento del consumidor, y esencialmente requiere que los prestamistas proporcionen información estandarizada sobre los términos y costos del préstamo, incluyendo información como la tasa de porcentaje anual, los términos del préstamo y el costo total del préstamo. Con esta información, usted puede tener una mejor idea de cómo se calculan los gastos, y cómo de favorable es cualquier paquete de préstamo en comparación con otras ofertas.

También conocido como el Título I de la Ley de Protección del Crédito al Consumidor (CCPA), los reglamentos que implementan sus estatutos también se conocen como el Reglamento Z. Si escucha a un proveedor referirse al Reglamento Z, por lo general están discutiendo los requisitos contenidos en TILA también. La Comisión Federal de Comercio (FTC), encargada de proteger a los consumidores estadounidenses, ayuda a supervisar y regular la TILA. Los prestamistas que desean hacer negocios con los consumidores deben compartir la información que la TILA ordena con los prestatarios antes de cerrar formalmente las líneas de crédito o los préstamos.

lista de verificación de violaciones de tila

Durante su búsqueda de una hipoteca, es posible que se haya topado con el término «TRID» o la frase «Know Before You Owe» (Conozca antes de pagar), pero es posible que no entienda realmente lo que significa. Estas directrices, que son la abreviatura de TILA-RESPA Integrated Disclosures, son importantes de entender antes de hacer una oferta por una casa.

TRID es una serie de directrices que intentan cerrar algunas de las lagunas que los prestamistas sin escrúpulos han utilizado en el pasado para engañar a los consumidores. Las normas TRID dictan qué información deben proporcionar los prestamistas hipotecarios a los prestatarios y cuándo deben hacerlo. Las normas TRID también regulan las comisiones que los prestamistas pueden cobrar y cómo estas comisiones pueden cambiar a medida que la hipoteca vence.

El programa pretende ayudar a los prestatarios a entender mejor sus opciones hipotecarias y a elegir con mayor eficacia un prestamista hipotecario que tenga en cuenta sus mejores intereses. A partir de 2015, todos los prestamistas hipotecarios tienen que seguir las reglas de TRID cuando le emiten una hipoteca u ofrecen un presupuesto.

Las normas TRID se denominan a veces de manera informal «Know Before You Owe» (saber antes de deber) porque abordan la información sobre hipotecas, créditos y tarifas que los consumidores deben leer y comprender antes de firmar una hipoteca y consentir los pagos mensuales del préstamo.

ley de veracidad en los préstamos

Imagínese por un momento que usted ha proporcionado a un consumidor una declaración de divulgación de la Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA) para una transacción hipotecaria residencial que contiene una tasa de porcentaje anual (TAE) exagerada. ¿Está obligado a proporcionar una declaración corregida al consumidor y a esperar tres días hábiles antes de cerrar el préstamo, o puede proceder a cerrar el préstamo porque cree que una TAE exagerada siempre se considera exacta según el Reglamento Z? La cuestión es si se debe o no volver a revelar la información.

Durante el período de comentarios de la propuesta de reglamento de aplicación de la Ley de Mejora de la Divulgación de Hipotecas (MDIA) de diciembre de 2008, la Junta de Gobernadores del Sistema de la Reserva Federal recibió comentarios de muchas instituciones financieras y asociaciones comerciales de servicios financieros en los que se afirmaba que no estaba justificado un período de espera de tres días hábiles antes de la consumación si la divulgación temprana de la TILA mostraba una TAE exagerada porque el error beneficiaba al consumidor. Esta es una suposición muy común entre los prestamistas, que está causando confusión con respecto a los requisitos de redistribución de información de la ley MDIA.

ley sobre la veracidad de los préstamos

Esta guía ha sido elaborada por el personal de la Junta de Gobernadores del Sistema de la Reserva Federal como «guía de cumplimiento para pequeñas entidades» en virtud de la Sección 212 de la Ley de Equidad en la Aplicación de la Regulación de las Pequeñas Empresas de 1996, con sus modificaciones. La guía resume y explica las normas adoptadas por la Junta, pero no sustituye a ninguna norma en sí. Sólo la propia norma puede proporcionar información completa y definitiva sobre sus requisitos. La norma completa, incluido el Comentario Oficial del Personal, que se publica como Suplemento I del Reglamento Z, está disponible en el sitio web de la Oficina de Impresión del Gobierno.

La Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA) se aplica mediante el Reglamento Z de la Junta (12 CFR Parte 226). Uno de los principales objetivos de la TILA es promover el uso informado del crédito al consumo exigiendo información sobre sus condiciones y costes. La TILA también incluye protecciones sustantivas. Por ejemplo, la ley y el reglamento otorgan a los consumidores el derecho a cancelar ciertas transacciones crediticias que implican un gravamen sobre la vivienda principal del consumidor. El Reglamento Z también prohíbe determinados actos y prácticas en relación con la concesión de créditos garantizados por la vivienda del consumidor.

Cuanta tila se puede tomar al dia
Scroll hacia arriba
Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad